3억대 ‘반값 아파트’ 나옴 > 청년층 겨냥한 ‘특혜’
윤설열 정부가 제안한 ‘공공분양주택 50만호’ 시범사업의 제원과 세부 공급계획이 공개됐다.
수도권 아파트 시세는 약 3억 원대이며, 2023년 2월 27일 1차 예약판매가 시작됩니다.
부동산은 하락세라고 하지만 시세의 70~80% 수준인 서울과 가까운 경쟁력 있는 가격에 실사용자들이 몰린다.
주목 있어야합니다 ‘토지임대주택’은 높은 집값 때문에 내 집 마련의 꿈을 포기해야 했던 무주택자들이다.
시민들의 주거 사다리가 될 것”이라고 말했다.
주거부담을 줄이겠다”고 말했다.
가용성 정보
- 위치: 서울특별시 강동구 강길로 174 (구더장 1공공주택 3지구 복합빌딩)
- 보충 대상: 특수 구역 59㎡총 715개 호수 500 예정 공급
- 특징 : 특보급 400명/일반보급 100명, 청년특수부대 신설 15%(75번째) 할당됨
- 기존 공공주택을 넘어 고품질 디자인과 마감신청을 통해 입주자 입주만족도를 획기적으로 높이는 프로그램
- 주거성능 2등급, 초고속통신특급, 녹색건축 최고등급 그린 빌딩을 목표로
- 단열성능이 우수한 시스템창호와 미려하게 디자인된 장대벽돌을 적용하여 고급스러운 외관을 연출하였습니다.
현관 바닥, 아트 월, 주방과 같은 인테리어 마감재도 품질과 디자인 면에서 뛰어난 프리미엄 소재를 반영합니다.
선청약(예약) VS 본청약
- 이번 접수는 사전 예약(예약)입니다.
예정된 기본 구독 기간은 2026년 8월입니다. - 선청약에 당첨되더라도 본청약을 제출해야 합니다.
계약금은 본계약 시 지급
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- 사전 구독을 획득한 후에는 언제든지 사전 구독을 포기할 수 있습니다.
6개월 후 다른 공공임대주택 신청 가능 - 고덕강일3단지 사전예약 안내 SH사 홈페이지(홈페이지)체크인
판매가격 안내
- 예상분양가 : 약 3억 5천만원 (+토지임대료 월 40만원)
- 할인 가격 최대 80% 대출 > 초기 기부금은 약 7,000만원이며, 체크인 시 지불하셔야 합니다.
- 토지임대료의 경우 매수인의 상황에 따라 월납입, 보증금전환, 선납 등의 방안을 검토하고 있다.
지원자격 – 청소년
- 19~39세, 미혼, 무주택(월수입 약 450만원) 아래 청년)
- 자기 소유 자산 2억 6천만 원, 부모의 총 자산이 9억 7,500만원 미만일 것
- 구독 계정 구독 기간 최소 6개월6회 이상 결제하면 신청 가능
지원자격 – 신혼부부
- 결혼 7년 이내 또는 예비 신혼부부또는 6세 미만 자녀가 있는 한부모 가정
- 3인가족 기준 부부 합산 월수입 869만원 가계자산 3억4100만원 미만
- 구독 계정 구독 기간 최소 6개월6회 이상 신청 가능
지원자격 – 생애최초
- 부동산 이력 없음, 기혼 중년 또는 미혼 자녀가 있어야 함 5년 이상 소득세 납부
- 4인가족 기준 부부 합산 월수입 936만원 이하가계자산 3억4100만원 미만
- 구독 계정 구독 기간 최소 2년24건 이상 신청(600만원)
지원자격 – 일반공급
- 모집 공고 당일(22.12.30) 서울·인천·경기 지역 거주 무주택 가구
- 3인가족 기준 월수입 620만원 이하가계자산 3억4100만원 미만
- 통장결제 24회 이상 가입 세대주 1순위, 나머지는 2순위(청약적금 가입 필수)
신청기간
- 특별 행사(전체): 2월 27일 ~ 2월 28일 (10:00 – 17:00)
- 일반 공급(1순위): 3월 2일 ~ 3월 3일 – 일반공급(2순위) : 3월 6일
- 수상자 발표: 3월 23일 14:00 (서울주택공사 인터넷청약제 접수)
주의
- 공급 유형별, 특별 공급 및 일반 공급에 해당하는 경우 복수 신청 가능(가구당 1인에 한함)
- 거주 의무, 재당첨 제한, 재판매 제한 등 주요 구독이 발표되었을 때 확인됨
- 청소년 특별 서비스 상환 기간 동안 이 가족에 속하면 신청할 수 없습니다.
※ 위 자료는 가오더장 1호 3동 토지임대부 및 매물임차인 모집 공고 참조